广西泛亚电竞·(中国)电子竞技平台区产融都会运营治理有限公司对钦州跨境商业电子商务工业园二期2号楼二层、三层（以下简称招租物业）举行恒久果真招租，，，，，，，，现将商铺有关招租事项通告如下：
一、招租项目情形
钦州跨境商业电子商务工业园位于钦州港大榄坪八大街南侧，，，，，，，，一期建面约3.8万平方米，，，，，，，，分为A、B两栋总妄想户数为602套，，，，，，，，二期妄想建设4栋，，，，，，，，妄想户数412套，，，，，，，，合计1014套公寓，，，，，，，，是区域内集商住两用、吃喝玩乐一体化的智能化治理园区，，，，，，，，园区一期已引进海友旅馆、二期引进全季旅馆，，，，，，，，打造咫尺办公、便捷式社区商圈联动，，，，，，，，随心畅行泛亚电竞·(中国)电子竞技平台区繁华商圈，，，，，，，，全力打造面向全球的区域性综合商业枢纽，，，，，，，，推进形成“跨境商业+线上集成+综合效劳”跨境电商新模式。。。。。 。
招租物业位于工业园内部面积为3545.68㎡（最终以交付时现实测绘面积为准），，，，，，，，招租物业为大通铺名堂，，，，，，，，电梯直达，，，，，，，，面临停车场、周边交通便当、配套齐全、运动区域宽敞、人流量足、利便停车，，，，，，，，适合办公、培训、健身、餐饮、文具百货等切合国家相关执律例则允许的谋划规模。。。。。 。
二、果真招租报名时间及所在
（一）报名时间：2025年8月28日至物业所有租赁完成为止或以最新通告内容为准（事情日8:30-12:00、14:30-17:30）。。。。。 。
（二）报名所在：钦州市钦州港区友谊大道1号泛亚电竞·(中国)电子竞技平台中心1楼营销中心（联系人：产城运营公司，，，，，，，，联系电话：0777-3665853）。。。。。 。
（三）现场竞价时间：报名时代每周四开启竞价（如遇节沐日顺延）
（四）竞价所在：钦州市钦州港区友谊大道1号泛亚电竞·(中国)电子竞技平台中心21楼聚会室（暂定，，，，，，，，若有变换另行通知）。。。。。 。
三、报名资格
竞价方须是在中国境内注册并有用存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，，，，，，，，没有被相关单位列入不良纪录，，，，，，，，无违法违纪纪录和债权债务纠纷，，，，，，，，无拖欠我司用度等。。。。。 。企业法人须提供营业执照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以外的署理人加入竞价的需提供企业法人授权委托书和委托署理人的身份证原件及复印件）；； ；；；；；；自然人须提供自己身份证原件及复印件，，，，，，，，报名现场磨练原件后返还（注：有意加入竞价者请先将竞价包管金存入我司账户，，，，，，，，报名时提交竞价包管金现金缴款凭证方能报名）。。。。。 。
四、竞价规则
（一）若有2家或以上单位（或个体）报名的，，，，，，，，将以现场竞价方法确定承租者，，，，，，，，按价高且高于招租底价者成交（一律条件下优先原承租人）。。。。。 。如仅有1家单位（或个体）报名的，，，，，，，，则不低于底价出租。。。。。 。
（二）招租底价为35元/平方米/月，，，，，，，，月租金为124098.8元，，，，，，，，年租金共计1489185.6元，，，，，，，，一年起租。。。。。 。竞价方每次加价不得低于1000元金额且为百元的整数倍。。。。。 。
（三）如因都会建设、治理等需要使用或征用到该招租物业或不可抗拒因素导致租赁条约无法推行的，，，，，，，，成交方必需无条件送还租赁物，，，，，，，，并且招租方不予以赔偿因此给成交方带来的一切经济损失，，，，，，，，租金按成交方现实使用招租物业的时间盘算。。。。。 。
（四）成交方须在成交之日起15天内与招租方签署租赁物租赁条约（条约版本请到报名所在相识审查）。。。。。 。逾期未签署租赁物条约则视为成交方后悔差别意签署租赁条约，，，，，，，，成交方已缴纳到竞价包管金不予退还。。。。。 。成交方在租赁期内未经招租方赞成不得转租，，，，，，，，成交方应按招租方划定的谋划项目从事谋划，，，，，，，，若有违反则招租方有权扫除条约，，，，，，，，履约包管金不予退回。。。。。 。
（五）招租方以租赁物现状举行出租，，，，，，，，成交方如需拆除、改变租赁物修建结构的，，，，，，，，需经招租方及租赁物原设计单位书面赞成后方能举行施工。。。。。 。成交方开展谋划运动所需的设施装备需切合环保、消防及市场羁系部分要求，，，，，，，，开展谋划运动所需到一切正当手续由成交方自行治理并肩负一切用度；； ；；；；；；成交方开展谋划运动所需的设施装备均由成交方自行配备，，，，，，，，谋划时代的盈亏、危害及清静责任均由成交方认真，，，，，，，，招租方不肩负任何责任。。。。。 。
（六）竞价前请先认真阅读本招租通告及招租须知，，，，，，，，并详细相识、实地审查租赁物，，，，，，，，剖析谋划与清静危害，，，，，，，，充分思量不可预见的经济损失，，，，，，，，做到心中有底、不盲目加入。。。。。 。
五、竞价包管金
（一）竞价方需向招租方缴纳竞价包管金，，，，，，，，不缴纳竞价包管金或款子泉源备注不准确的，，，，，，，，视为竞价方放弃报名加入竞价。。。。。 。
（二）竞价竣事后，，，，，，，，未成交的竞价偏向招租方提交退还竞价包管金申请后，，，，，，，，招租方在5个事情日内无息退还；； ；；；；；；成交方的竞价包管金直接转为条约履约包管金（缺乏部分需足额补缴），，，，，，，，成交方未在划准时间与招租方签署租赁物租赁条约的，，，，，，，，成交方已缴纳的竞价包管金不予退还。。。。。 。
（三）竞价方一旦缴纳竞价包管金则视为已知悉并明确本通告内容。。。。。 。
六、竞价包管金指定收款账户
开户全称：广西泛亚电竞·(中国)电子竞技平台区产融都会运营治理有限公司
开户行：中国银行广西泛亚电竞·(中国)电子竞技平台区钦州港片区支行
账号：615883169831
七、招租方拥有本次招租事项的最终诠释权。。。。。 。
广西泛亚电竞·(中国)电子竞技平台区产融都会运营治理有限公司
????????????????2025年10月27日
